Отправлено: 14.06.07 12:52. Заголовок: ДОГОВОР на оказание юридических услуг, связанное с дарением жилого помещения

ДОГОВОР
на оказание юридических услуг, связанное с дарением жилого помещения


г. Москва «___»___________2007 года

ООО Юридическая компания «Право 2000», именуемое в дальнейшем "Исполнитель", в лице Генерального директора Горячева Владимира Валентиновича на основании Устава, гр. _______________ __________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________, проживающ___ по адресу:_________________________________________________________________________________
___________________________________________, паспорт номер ________, серия __________________,
выдан ______________________________________________________________________, именуем__ в дальнейшем "Заказчик", именуемые в дальнейшем "Стороны", в соответствии с законодательством РФ заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Исполнитель, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и на его основе, оказывает Заказчику на платной основе юридические услуги связанные юридическим сопровождение дарения, жилого помещения (в дальнейшем именуемого "Квартира"), расположенного по адресу: __________________________________________________________________________________, на ________ этаже, общая площадь __________ кв. м, жилая площадь _______ кв. м, телефон спаренный / неспаренный (ненужное зачеркнуть), номер телефона _______________, подключенный к городской телефонной сети.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ИСПОЛНИТЕЛЯ

Исполнитель обязуется:
2.1. Соблюдать конфиденциальность полученной информации, кроме случаев, предусмотренных действующим законодательством РФ.
2.2. Извещать Заказчика о ходе выполнения работ.
2.3. В случае согласия Заказчика на проведение сделки подготовить все необходимые документы, организовать нотариальное удостоверение, регистрацию в органах государственной регистрации;
2.4. Обеспечить сохранность документов, переданных Заказчиком Исполнителю на хранение, а в случае их утери или порчи - восстановить их за свой счет.
2.5. Оказывать Заказчику консультационные услуги по всем вопросам, касающимся предмета настоящего договора.
Исполнитель имеет право:
2.6. Получать информацию о ходе выполнения работ;

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЗАКАЗЧИКА

Заказчик обязуется:
3.1. Для выполнения работ по предмету договора передать на безвозмездное хранение Исполнителю при подписании настоящего договора документы, подтверждающие право собственности Заказчика на Квартиру, сообщить все известные последнему сведения, касающиеся предмета настоящего договора, и предоставить для ознакомления все документы, затребованные Исполнителем для выполнения поручения по предмету настоящего договора.
3.2. Уведомлять Исполнителя об изменении правоустанавливающих документов, паспортных данных, места жительства (пребывания), а также прав третьих лиц на объект в течение ___ (______) дней с момента наступления таких изменений.
3.3. В течение всего срока действия настоящего договора не заключать с третьими лицами соглашений, в том числе устных, об оказании ими услуг Заказчику по предмету настоящего договора.
3.4. Не допускать ухудшения технического состояния объекта, обеспечить сохранность предметов и оборудования, отчуждаемых совместно с объектом.

4. ФИНАНСОВЫЕ ОТНОШЕНИЯ

4.1. За услуги, оказываемые Исполнителем Заказчику в рамках настоящего договора, Заказчик выплачивает Исполнителю вознаграждение в размере 700 (семьсот) долларов США.
4.2. Все расчеты производятся в рублях по курсу ЦБ РФ на день расчетов.
4.3. 60 % от указанной в п. 4.1 суммы вознаграждения Заказчик оплачивает в течение ___ (_________) дней с момента заключения настоящего договора путем внесения Заказчиком всей суммы платежа наличными в кассу Исполнителя или перечисления Заказчиком суммы платежа на банковский счет Исполнителя.
4.4. Оставшиеся 40 % от указанной в п. 3.1 суммы вознаграждения Заказчик оплачивает в течение _____ (__________) дней с момента
окончательного исполнения Исполнителем своих обязанностей перед Заказчиком по настоящему договору, а именно после сдачи необходимых документов на государственную регистрацию договоров дарения в ФРС путем внесения Заказчиком всей суммы платежа наличными в кассу Исполнителя или перечисления Заказчиком суммы платежа на банковский счет Исполнителя.
4.5. В стоимость услуг не входят дополнительные расходы, а именно нотариальные расходы по заверению документов, выдаче доверенностей, заверению подписей на договорах дарения, пошлины и сборы в ФРС, БТИ. Дополнительные расходы оплачиваются Заказчиком самостоятельно.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. Заказчик несет ответственность за предоставление недостоверной или недостаточно полной информации о свойствах, характеристиках и юридическом статусе объекта.
5.2. Сторона, нарушившая свои обязательства по договору, освобождается от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, если они вызваны причинами, за которые отвечает другая Сторона.
5.3. Окончание срока действия договора не освобождает Стороны от ответственности за его нарушение.
5.4. В случае нарушения или отказа одной из Сторон от обязательств и / или гарантий, взятых на себя при подписании настоящего договора, пострадавшая Сторона вправе обратиться в суд, если между Сторонами не достигнуто соглашения при возникновении конфликтной ситуации.

6. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

6.1. Настоящий договор отменяет все предварительные договоры, соглашения и представления Сторон по его существу.
6.2. Все изменения и дополнения к настоящему договору действительны в том случае, если они представлены в письменной форме в двух экземплярах и подписаны обеими Сторонами.
6.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой Стороны.
6.4. Договор подписан после прочтения вслух.
6.5. Договор вступает в силу с момента его подписания.
6.6. Документы, переданные Заказчиком Исполнителю на хранение:
- ____________________________________________________________________________________;
- ____________________________________________________________________________________;
- ____________________________________________________________________________________;
- ____________________________________________________________________________________;
- ____________________________________________________________________________________.
6.7. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

7. ГАРАНТИИ СТОРОН

7.1. Исполнитель гарантирует:
- что оформление договоров дарения и регистрация перехода права собственности будет совершена в соответствии с действующим законодательством РФ.
7.2. Заказчик гарантирует:
- что правоустанавливающие документы на Квартиру, предоставленные Исполнителю Заказчиком, являются подлинными, и что объект никому не продан, не заложен, не сдан в аренду (найм) и не находится под арестом или запрещением;
- что согласие всех сособственников на дарение Квартиры имеется;
- что Заказчик и сособственники Квартиры не признаны судом недееспособными и не состоят на учете в психоневрологическом и наркологическом диспансерах;
- что абонентом телефонного номера, установленного в Квартире, является гр. ____________________________________;
- что в Квартире зарегистрированы по месту жительства или пребывания следующие граждане:
- ____________________________________________________________________________________;
- ____________________________________________________________________________________;
- ____________________________________________________________________________________;
- ____________________________________________________________________________________;
- _______________________________________________________________ и их согласие на снятие с регистрационного учета (выписку) из жилого помещения по месту нахождения в Квартире _____________;
- что сведения о местонахождении и технических характеристиках Квартире, указанные в п. 1.1 настоящего договора, записаны со слов Заказчика верно и являются исчерпывающими;
- что в Квартире отсутствуют незарегистрированные перепланировки.

8. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

8.1. Настоящий договор действителен с момента подписания по "___"__________ ____ г.

9. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Исполнитель:
ООО «Юридическая компания «Право 2000», 117042, гор. Москва, ул. Южнобутовская, д. 109, ИНН 7727522764/772701001, ОГРН 1047796754466, р./сч. 4070281030001021154 в ОАО «ИМПЭКСБАНК» г. Москва, к./сч. 30101810400000000788 в ОПЕРУ МГТУ Банка России, БИК 044525788


Заказчик:
гр. ___________________________________________________
____________________________________________________________________________, проживающ__ по адресу:_____________________________________________________
__________________________, паспорт номер ________, серия __________________,
выдан ______________________________________________________________________,

ПОДПИСИ СТОРОН:

Заказчик:






Исполнитель:

Генеральный директор

_______________ /В.В. Горячев/